• Exclusivité

Appartement
Saint-Cloud - EXCLUSIVITE

960 000 €

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Référence de l’annonce : 829CLODEWMMH

Niché au fond d'une allée, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis dans le secteur de Montretout à Saint-Cloud, ce duplex de 107.74m² (120m² au sol) plein de charme est situé au premier et dernier étage d'une maison des années 1930. Entièrement refait et en très bon état, il bénéficie d'un plan parfaitement optimisé. Au premier niveau, une entrée mène à un beau séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse de 14m². Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, un grand palier qui peut servir d'espace de jeux dessert trois chambres avec placards dont l'une dispose d'une terrasse avec rangement. L'appartement est proposé avec une place de parking double équipée d'une borne de recharge électrique et située à trois minutes à pied de l'appartement. Produit rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2314€ ~ 3132€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 107,74 m² Total : 120,51 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/1
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 234 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 314,00 € et 3 132,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 020 €

Taxe foncière : 1 866,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking
1x Entrée 3.81 m² Étage : 1er
1x Séjour 34.01 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.31 m² Étage : 1er
1x Cuisine 9.57 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 6.6 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.72 m² Étage : 1er
1x Terrasse 13.74 m² Étage : 1er
1x Palier 5.47 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.87 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.83 m² Étage : 2ème
1x Chambre 7.43 m² Étage : 2ème
1x Terrasse 6.12 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.61 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Borne voiture électrique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 020 €
Procédure en cours : Non

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