• Exclusivité

Appartement
Versailles - SAINT-LOUIS

375 000 €

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Référence de l’annonce : 782VERGOR

Localisation de premier ordre au cœur du quartier Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces et des Carrés de la rue Royale, au calme d'un immeuble du XIXᵉ siècle typique, superbe appartement rénové avec un soin particulier et qui allie le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet massif Point de Hongrie, moulures, ardoise naturelle et grès cérame dans la cuisine entièrement équipée. Les gares Versailles Château Rive Gauche (RER C) et Versailles Chantiers (Transilien N) sont accessibles en quelques minutes à pied. Situé en étage élevé, ce grand deux pièces offre une très belle luminosité naturelle ainsi qu’une vue dégagée. Il comprend : une entrée avec rangement, une salle de douche avec grande vasque et toilettes, une très belle cuisine avec meuble bar ouvert sur un agréable espace de 13m² faisant office de salle-à-manger avec coin bureau. Ensuite, se rejoignent deux pièces en enfilade actuellement aménagées en salon et chambre avec dressing sur-mesure. (Possibilité d'agencer le salon en deuxième chambre). Une cave et un généreux espace sous combles accroissent la capacité de rangement. Très belles prestations (double vitrage, matériaux de grande qualité et très bonne performance énergétique - DPE D - pour cet appartement « coup de cœur ». Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 895€ ~ 1212€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie GORSSE DE CHITRAY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 751 404 005

  • Habitable : 44,58 m² Total : 46,01 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/4
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 105 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 895,00 € et 1 212,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 120 €

Taxe foncière : 765,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 1.83 m²
1x Cuisine 5.79 m²
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 12.35 m²
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.11 m²
1x Chambre 10.3 m²
1x Salle de douche / toilettes 2.2 m²
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Grenier Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

35 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 120 €
Procédure en cours : Non

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