Maison
Cap-Ferret - POINTE AUX CHEVAUX

2 964 000 €

2 964 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 850 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2379MONRAS

En exclusivité, sur les hauteurs de la Pointe aux Chevaux, le Bassin d'Arcachon s'offre à vous. La villa de 142 m² habitables est de plain-pied, dotée de nombreuses ouvertures qui lui apportent une belle luminosité à toute heure de la journée. Elle s'intègre parfaitement sur la parcelle boisée de 1089 m² pouvant accueillir une piscine, et se compose d'un salon/séjour avec une belle cheminée, se prolongeant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin. Une cuisine, quatre belles chambres , un bureau, deux salles d'eau et une cave complètent ce bien.

  • Habitable : 142,00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de douche

Ce qui nous séduit

  • Jardin

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 359 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 230,00 € et 5 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.95 m²
1x Salon 40.49 m²
1x Couloir 3.09 m²
1x Cuisine 6.64 m²
1x Couloir 6.99 m²
1x Chambre 12.72 m²
1x Chambre 13.7 m²
1x Couloir 2.8 m²
1x Toilettes 0.79 m²
1x Salle de douche 1.49 m²
1x Couloir 2.96 m²
1x Chambre 12.86 m²
1x Chambre 7.67 m²
1x Couloir 3.82 m²
1x Chambre 13.83 m²
1x Salle de douche 4.6 m²
1x Jardin

Prestations

☑ Internet

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

2 964 000 €

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