Maison
Montesson - LES RABAUX

698 000 €

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Référence de l’annonce : 716VESLEF

Située en bords de Seine, sur un terrain de 270m², cette ravissante maison familiale et lumineuse de 127,30m² loi Carrez (204,46m² au sol) bénéficie de beaux volumes et d'un excellent plan. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, d'un séjour double avec cheminée de plain-pied sur un agréable jardin, d'une grande cuisine aménagée avec espace dinatoire donnant sur une terrasse et d'un toilette invités. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec hammam, une salle de douche, une salle de bains et un toilette séparé. Au dernier étage, se trouve une quatrième chambre/bureau mansardé avec dressing. Possibilité de créer une cinquième chambre. Un garage de 18m² complète ce bien situé au calme et profitant d'une très belle vue sur Seine. À proximité des écoles, des commerces et à quinze minutes à pied de la gare Le Vésinet Le Pecq. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2690€

  • Habitable : 160,00 m² Total : 204,46 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état
  • 275,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940,00 € et 2 690,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 229,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de bains 3.96 m²
1x Chambre 7.26 m²
1x Chambre 10.49 m²
1x Dressing 1.71 m²
1x Terrain 275 m²
1x Entrée 6.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 35.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 20.03 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 20.79 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.85 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.11 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.37 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.29 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1981
  • Nombre d'étages : 2

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