Appartement à louer 4 pièces 225,06 m² | Paris 75020 ALEXANDRE DUMAS | 4 700 €

21 photos

Exclusivité

4 700,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 4 425,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 275,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 414,40 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1312LOCCLA

Situé dans une petite impasse pavée, au charme bohème et discret, dans une atmosphère villageoise, un appartement insolite niché au quatrième et dernier étage par ascenseur d'une résidence en parfait état et sécurisée. Rénové entièrement par architecte, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une partie nuit avec trois chambres, une salle de douche et une salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée séparée du séjour par une verrière, une pièce de vie lumineuse. Puis à l'étage, une incroyable terrasse de 118m² avec une partie aménagée en véranda et cuisine d'été, avec vue dégagée sur Paris et la verdure. Ce lieu atypique et caché, préservé du bruit et de l'agitation, offre un cadre de vie exceptionnel. Disponible le 1er AOUT 2025. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail société ou résidence secondaire). Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Contact: Adèle 0780964234

Habitable : 103,91 m² Total : 225,06 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 salle de douche
Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
Excellent état
Meublé

Ce qui nous séduit

Vue exceptionnelle
Balcon/Terrasse
Prestations exceptionnelles
Dernier étage
Vue monument historique
Lumineux
Calme
Traversant
Ascenseur
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Éléments financiers

Loyer hors charges : 4 425,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 275,00 €
Loyer de base : 4 425,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 414,40 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	3.02 m²	Étage : 4^ème
1x Dégagement	5.7 m²	Étage : 4^ème
1x Placard	0.75 m²	Étage : 4^ème
1x Chambre	10.54 m²	Étage : 4^ème
1x Chambre	13.37 m²	Étage : 4^ème
1x Chambre	11.41 m²	Étage : 4^ème
1x Salle de bains / toilettes	4.92 m²	Étage : 4^ème
1x Salle de douche	1.9 m²	Étage : 4^ème
1x Séjour/cuisine	53.81 m²	Étage : 4^ème
1x Toilettes	1.46 m²	Étage : 4^ème
1x Véranda	35.66 m²	Étage : 5^ème
1x Terrasse	82.52 m²	Étage : 5^ème

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Porte blindée

☑ Fenêtres coulissantes

☑ Lave-linge

☑ Lave-vaisselle

☑ Plaque de cuisson

☑ Cuisinière

☑ Meublé

☑ Vaisselle

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Four à micro-ondes

☑ Digicode

☑ Fibre optique

☑ Congélateur

☑ Fenêtre PVC

☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 2005
Type : Béton
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

Rencontrez votre chargé de location

Adèle CLAVELIN

Responsable Location Paris Centre | Est

07 80 96 42 34
Français, Anglais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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