Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1403LOCCLA
En plein cœur de l'île Saint Louis, véritable joyau architectural et historique à l'ambiance paisible et exclusive, une situation unique. Un appartement au rez de chaussée d'un immeuble sécurisé, de 221m² loi Carrez et 240m² au sol, au calme absolu. Il se compose d'un salon bibliothèque, d'une salle à manger prolongée d'une salle de réception de 44m² baignée de lumière sous verrière, d'un salon télé, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres master avec chacune sa salle de bains et toilettes respectives. En sous sol une troisième chambre indépendante avec sa salle de bains et toilettes, une buanderie et une cave. L'atmosphère sophistiquée de ce bien allie le confort et la modernité. Disponible immédiatement. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire ou société). Honoraires bail Code civil : 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. 07.80.96.42.34
- Habitable : 220,97 m² Total : 239,78 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- Exposition Sud
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 175 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 539,00 € et 3 436,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 6 785,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 215,00 €
Loyer de base : 6 785,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 9 770,40 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Buanderie | 15.15 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Cave | 7.7 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Dégagement | 3.72 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Chambre | 23.09 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.05 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Chambre de maître | 14.87 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de bains / toilettes | 6.05 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre de maître | 13.05 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de bains / toilettes | 5.75 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de réception | 44.05 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle à manger | 26.9 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salon | 11.4 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 2.85 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 10.75 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
Prestations
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Télévision
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Cafetière
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1642
-
Type : Pierre de taille
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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