Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1438LOCDEV
Situé dans une jolie impasse à deux pas de la rue des Abbesses dans un environnement calme et verdoyant. Un appartement meublé d'exception de 91,41m² au sol et 69,82m² loi Carrez au deuxième et dernier étage d'un ancien hôtel particulier Napoléon III bien entretenu. En parfait état et rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, ce bien comporte une entrée, un séjour et une salle à manger attenante, une cuisine conviviale dans le prolongement, une chambre avec salle de bains et dressings, un deuxième espace nuit d'appoint en mezzanine, des toilettes ainsi que de nombreux placards intégrés. Les pièces mansardées sont dotées d'une magnifique charpente aux poutres apparentes créant une atmosphère véritablement chaleureuse. Belle hauteur sous plafond au faîtage de plus de 4m. Emplacement recherché au cœur d'un quartier prisé au charme intemporel. Disponible le 26/04/2025. Dépôt de garantie: 6 126 €. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/bail société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Contact uniquement par mail - fdevos@junot.fr
- Habitable : 69,82 m² Total : 91,41 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Exposition Sud-ouest
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 670,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 3 063,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 97,00 €
Loyer de base : 3 063,00 €
Dépôt de garantie : 6 126,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 410,72 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Salle de bains | 7.79 m² | |
| 1x Toilettes | 1 m² | |
| 1x Entrée | 2.52 m² | |
| 1x Salon | 23.35 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud |
| 1x Salle à manger | 12.47 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-ouest |
| 1x Cuisine | 10.82 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est |
| 1x Chambre | 10.88 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest |
| 1x Chambre | 10.41 m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Interphone
☑ Lave-vaisselle
☑ Cuisinière
☑ Meublé
☑ Linge de maison
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1850
-
Nombre d'étages : 2
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
19 lots d'habitation
Procédure en cours : Non
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