Junot Passy La Muette
- 01 45 03 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1827PASTHI
À Passy. Cette maison de 347,43m² loi Carrez et 372,34m² au sol offre, à l’abri des regards, un cadre de vie d’exception avec terrasses aménagées et paysagées, cuisine d’été et piscine. Bâtie dans les années 30 puis rénovée et décorée par l’architecte Olivier Lempereur, on accède à cette maison par une première cour paysagée. L’entrée dessert un salon de réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec sa cave à vin, un vestiaire et des toilettes invités. L’escalier, pièce maîtresse de la maison, dessert tout d’abord, en rez de jardin, trois suites complètes (avec chacune une salle de douche et toilettes), un espace sport et une buanderie. On accède ensuite à l’étage où se trouvent la master parentale, ses dressings et sa salle de bains-douche-toilettes ainsi que deux autres chambres (avec salle de bains-douche et toilettes). Située au deuxième niveau, la terrasse paysagée orientée sud et ouest déploie sur 120m² une piscine (avec système de nage à contre-courant) et son solarium, un salon et une salle à manger à l’ombre d’une pergola et une cuisine d’été équipée. Le béton ciré est le fil conducteur de cette maison au style contemporain pour laquelle chaque finition a été soignée. Les volumes sont marqués par les grandes ouvertures et l’importante hauteur sous plafond. Adresse confidentielle, proche des transports et des commerces de Passy. Domotique. Système sonos. Deux box complètent cette offre.
- Habitable : 347,47 m² Total : 372,34 m²
- 9 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- 4 salles de douche
- Cheminée
- Exposition sud-ouest
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
Cet hôtel particulier à l'abri des regards offre des extérieurs d'exception dont une piscine et un haut niveau de finition.
- Balcon/Terrasse
- Piscine
- Salle de bien être
- Dernier étage
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Dégagement | 12.28m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Chambre | 19.72m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Salle de douche | 2m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Toilettes | 1.41m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Salle de douche / toilettes | 2.67m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Chambre | 23.5m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Buanderie | 10.02m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Dégagement | 4.02m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Couloir | 5.57m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Chambre | 11.84m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.76m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Local technique | Étage : Sous-sol | |
| 1x Hall d'entrée | 32.71m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle à manger | 52.7m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 20.8m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 22.82m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Dressing | 4.22m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.72m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Palier | 8.55m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains / toilettes | 10.67m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 22.23m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 15.72m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 2.41m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 43.2m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains / toilettes | 10.95m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.98m² | Étage : 1er |
| 1x Terrasse | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Porte blindée
☑ Arrosage
☑ Barbecue
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Salle de sport
☑ Fenêtre aluminium
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1930
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Grand Luxe
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 187 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 570,00 € et 6 270,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 7 537,00 € /an
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