House à vendre 8 rooms 2 453,09 Sq Ft | Wattignies 59139 | 840 000 €

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Let's take an overview

Ad reference : 522JLILER

Magnifique maison bourgeoise de 227 m², construite en 1920 dans le style des villas balnéaires et classée au patrimoine.
La demeure se compose d’une entrée qui dessert, au rez-de-chaussée, un séjour avec parquet en chevrons et poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un second séjour, ainsi qu’une véranda lumineuse donnant sur le vaste jardin et sa terrasse exposée sud-ouest.
Au 1ᵉʳ étage, le palier dessert une salle de bain, deux chambres et un dressing avec balcon à rambarde en pierre blanche.
Au 2ᵉ étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle de bain.
Plusieurs places de parking sont à disposition, ainsi qu’un grand garage avec dépendance.
Possibilité d’acquérir également un bel appartement de 40m2 idéal pour du locatif ou autre.
Cette demeure reprend harmonieusement certaines caractéristiques architecturales et se distingue également par son originalité. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000€ ~ 5000€ - Thomas LERMYTTE - Agent commercial - EI - RSAC Douai 2018AC00021

Habitable : 2 453,85 Sq Ft Total : 2 453,09 Sq Ft
8 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
Orientation South West
Excellent condition
10 806,96 Sq Ft de terrain

What seduced us

Garden
Luminous
Calm
Crossing
Beautiful ceiling height (>=2.8m)

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Estimated annual energy costs for standard use: between 4 000,00 € and 5 000,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 1 934,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Kitchen	258.33 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Stay	409.03 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Parquet
1x Bathroom	21.1 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Veranda	279.86 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South West Coating : Floor tile
1x Laundry room	101.18 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Living room	277.71 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Parquet
1x Landing	63.51 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Ground	10806.96 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South West
1x Garden	8934.04 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South West
1x Bedroom	118.4 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Bedroom	118.4 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Dressing room	172.22 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Landing	94.72 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Bedroom	138.85 Sq Ft	Floor : 2^nd Coating : Parquet
1x Bathroom	49.73 Sq Ft	Floor : 2^nd Coating : Floor tile
1x Bedroom	236.81 Sq Ft	Floor : 2^nd Coating : Parquet
1x Landing	94.72 Sq Ft	Floor : 2^nd Coating : Parquet

Services

☑ Internet

☑ Alarm

☑ Double glazing

☑ Electric gate

☑ Sliding windows

☑ Water softener

☑ Optical fiber

☑ Fire alarm

☑ PVC window

Building

Building

Built in : 1920
Type : Rock
Number of floors : 3
Quality level : Normal

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Thomas LERMYTTE

Manager
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2018AC00021 - DOUAI

03 74 08 23 76
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22, boulevard Carnot - 59800 Lille

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840 000 €

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