House à vendre 7 rooms 1 969,79 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 PLATEAU | 1 100 000 €

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Ad reference : 1317RUEAUV

Maison familiale 5 chambres avec jardin et stationnement – quartier résidentiel calme.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale des années 1950, agrandie en 2005, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un jardin ensoleillé, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2024, moderne et fonctionnelle. Le grand séjour lumineux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, constitue un véritable espace de vie convivial. Des toilettes invités complètent ce niveau.
Le premier étage propose trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement.
À l’extérieur, le jardin exposé au soleil constitue un véritable espace de détente. La propriété dispose également d’un stationnement pour deux véhicules ainsi que d’un abri de jardin en fond de parcelle.
Cette maison familiale lumineuse avec 5 chambres et jardin, située dans un environnement paisible, séduira les acquéreurs recherchant espace, confort et potentiel, à proximité des écoles, commerces et transports.

Habitable : 1 969,79 Sq Ft
7 rooms
5 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Orientation Northeast, South West
To refresh
6 049,31 Sq Ft de terrain

What seduced us

Calm

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : D - 192.9 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 865,00 € and 3 877,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2023.

Financial elements

Property tax : 837,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	71.9 Sq Ft
1x Stay	267.7 Sq Ft
1x Kitchen	147.36 Sq Ft
1x Veranda	160.38 Sq Ft
1x Clearance	35.63 Sq Ft
1x Landing	62.97 Sq Ft
1x Dressing room	17.01 Sq Ft
1x Bathroom	77.93 Sq Ft
1x Bedroom	162.64 Sq Ft
1x Bedroom	111.3 Sq Ft
1x Bedroom	103.55 Sq Ft
1x Landing	57.48 Sq Ft
1x Bedroom	146.6 Sq Ft
1x Bedroom	182.77 Sq Ft
1x Attic	88.59 Sq Ft
1x Laundry room	76.32 Sq Ft
1x Desk	111.62 Sq Ft
1x Dressing room	22.07 Sq Ft
1x Ground	6049.31 Sq Ft
1x Bathroom	53.82 Sq Ft

Services

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Optical fiber

☑ Fence

Building

Building

Built in : 1950
Quality level : Normal

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Thomas AUVRAY

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