House à vendre 8 rooms 1 912,21 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 | 1 395 000 €

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Au coeur du quartier recherché de Saint Cucufa, dépendant d'une sectorisation scolaire idéale, à deux pas des bus et de la forêt, découvrez cette élégante maison de charme de 160m² habitables sur une belle parcelle de 631m², au calme absolu à l'abri des regards.
La maison propose un rez de chaussée avec sa salle à manger spacieuse, une cuisine équipée ouverte, un salon de plain pied sur un jardin ravissant.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec dressing confortable, une salle de douche avec toilettes.
Le deuxième étage dispose d'un superbe espace pour accueillir une suite parentale ou une family room.
Le sous-sol partiel dispose d'un vide sanitaire, de rangements, ainsi que d'une buanderie-chaufferie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4276€ ~ 5786€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitable : 1 912,21 Sq Ft
8 rooms
5 bedrooms
1 shower room
Fireplace
Orientation South
Excellent condition
6 490,63 Sq Ft de terrain

What seduced us

Garden
Garage
Cellar

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 172.9 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 4 276,00 € and 5 786,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Ground	6490.63 Sq Ft
1x Garden	5607.99 Sq Ft
1x Garage	288.15 Sq Ft
1x Cellar	172.87 Sq Ft
1x Dining room	258.66 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Living room/kitchen	428.19 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bedroom	127.88 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Landing	55.65 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Dressing room	49.94 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	115.71 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Clearance	38.75 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	121.85 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	101.29 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Shower room/toilet	44.99 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Following	523.88 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Landing	14.75 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Bathroom	30.68 Sq Ft	Floor : 2^nd

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Double glazing

☑ Sliding windows

☑ Optical fiber

Building

Building

Built in : 1972

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Dorothée DUCLOS

Agency Director Rueil-Malmaison

06 42 68 52 05
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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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1 395 000 €

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