Apartment à vendre 6 rooms 1 267,23 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 BUZENVAL | 699 000 €

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Ad reference : 834RUEBAR

Proche des meilleurs établissements scolaires, dans une copropriété verdoyante, parfaitement entretenue, cet appartement familial de 117,73m² loi Carrez, se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, s'ouvrant sur un large balcon ensoleillé, exposé plein ouest ainsi que d'une cuisine indépendante, donnant sur une terrasse couverte.
L'appartement dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, d'un dressing et de toilettes séparées.
Entièrement parqueté, vous serez séduits par les prestations soignées, et une distribution fonctionnelle des espaces, vous offrant ainsi un lieu de vie accueillant et confortable, pour une famille

Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2639€ - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159

Habitable : 1 267,23 Sq Ft
6 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Floor 1/6
Orientation West
Good condition

What seduced us

Balcony/Terrace
Guardian
Luminous
Calm
Crossing
Open view

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : D - 190 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 950,00 € and 2 639,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 5 148 €

Property tax : 1 672,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	83.2 Sq Ft
1x Bathroom	22.6 Sq Ft
1x Kitchen	107.64 Sq Ft
1x Stay	245.42 Sq Ft
1x Dining room	114.31 Sq Ft
1x Clearance	88.05 Sq Ft
1x Shower room/toilet	31.75 Sq Ft
1x Bedroom	133.26 Sq Ft
1x Bedroom	106.02 Sq Ft
1x Bedroom	112.27 Sq Ft
1x Bedroom	119.48 Sq Ft
1x Bathroom	55.22 Sq Ft
1x Dressing room	48.01 Sq Ft
1x Balcony

Services

☑ Internet

☑ Guardian

☑ Intercom

☑ Digicode

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1976
Number of floors : 6

Co-ownership

Average annual amount of the share of current charges : 5 148 €
Procedure in progress : Non

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Richard FUDALER

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 938 989 159 - NANTERRE

06 33 73 76 33
French

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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699 000 €

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