Apartment à vendre 3 rooms 900,62 Sq Ft | Boulogne-Billancourt 92100 LES PRINCES-MARMOTTAN | 800 000 €

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Ad reference : 1064RUEDUC

Situé à une adresse privilégiée, cet appartement de trois pièces, d’une superficie de 60,27 m² Loi Carrez, occupe l’avant-dernier étage d’un immeuble 1930 avec gardien.

Baigné de lumière, il séduit par sa vue dégagée et ses deux superbes terrasses totalisant près de 23 m². Il se compose d’un séjour de 19,67 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel de 12 m², de deux chambres dont l’une bénéficie de son extérieur privatif d’environ 11 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Son calme, sa luminosité et sa proximité immédiate des commerces et des transports en font une adresse rare et recherchée.
Christine STANORD-EI-AGENT COMMERCIAL-N°RSAC: 750581159-NANTERRE

Habitable : 648,74 Sq Ft Total : 900,62 Sq Ft
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom
Floor 6/7
Orientation West
Good condition

What seduced us

Balcony/Terrace
Highly sought-after address
Guardian
Luminous
Calm
Elevator
Cellar

We say more

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : F - 412 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 920,00 € and 2 610,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 4 340 €

Property tax : 1 055,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Cellar
1x Bedroom	86.86 Sq Ft	Floor : 6^th Coating : Parquet
1x Bedroom	120.77 Sq Ft	Floor : 6^th Coating : Parquet
1x Kitchen	76.85 Sq Ft	Floor : 6^th Coating : Floor tile
1x Clearance	36.6 Sq Ft	Floor : 6^th Coating : Parquet
1x Entrance	61.35 Sq Ft	Floor : 6^th Coating : Parquet
1x Bathroom	31.43 Sq Ft	Floor : 6^th Coating : Floor tile
1x Stay	211.73 Sq Ft	Floor : 6^th Coating : Floor tile
1x Bathroom	23.14 Sq Ft	Floor : 6^th Coating : Floor tile
1x Terrace	129.17 Sq Ft	Floor : 6^th Coating : Floor tile
1x Terrace	122.71 Sq Ft	Floor : 6^th Coating : Floor tile

Services

☑ Elevator

☑ Guardian

☑ Intercom

☑ Digicode

☑ Concierge

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1930
Number of floors : 7
Quality level : Standing

Co-ownership

574 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 4 340 €
Procedure in progress : Non

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Christine STANORD

Sèvres - Meudon
EI - Agent commercial - N°RSAC : 750 581 159 - NANTERRE

06 77 82 28 04
French

Junot Saint-Cloud

54, boulevard de la République - 92210 Saint-Cloud

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