Apartment à vendre 6 rooms 1 267,23 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 BUZENVAL | 750 000 €

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Ad reference : 834RUEBAR

Dans une copropriété verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 117,73m², en excellent état général. Entièrement parqueté, il offre des prestations soignées et une distribution fonctionnelle des espaces.Vous serez accueilli par une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, indépendante, est prolongée par une terrasse couverte, offrant un espace pratique et supplémentaire. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi que de deux pièces d'eau : une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, un dressing et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2639€ - Valérie BAROU - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 518 646 492

Habitable : 1 267,23 Sq Ft
6 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Floor 1/6
Orientation West
Good condition

What we seduced

Balcony/Terrace
Guardian
Luminous
Calm
Crossing
Open view

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : D - 190 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 950,00 € and 2 639,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 5 148 €

Property tax : 1 672,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	83.2 Sq Ft
1x Bathroom	22.6 Sq Ft
1x Kitchen	107.64 Sq Ft
1x Stay	245.42 Sq Ft
1x Dining room	114.31 Sq Ft
1x Clearance	88.05 Sq Ft
1x Shower room/toilet	31.75 Sq Ft
1x Bedroom	133.26 Sq Ft
1x Bedroom	106.02 Sq Ft
1x Bedroom	112.27 Sq Ft
1x Bedroom	119.48 Sq Ft
1x Bathroom	55.22 Sq Ft
1x Dressing room	48.01 Sq Ft
1x Balcony

Services

☑ Internet

☑ Guardian

☑ Intercom

☑ Digicode

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1976
Number of floors : 6

Co-ownership

Average annual amount of the share of current charges : 5 148 €
Procedure in progress : Non

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Valérie BAROU

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 518 646 492 - NANTERRE

06 50 18 20 10
French

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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750 000 €

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