House à vendre 6 rooms 2 529,52 Sq Ft | Mérignies 59710 | 1 720 000 €

15 photos
Video

Fee schedule Simulate your financing

Let's take an overview

Ad reference : 613JLILER

villa d’exception de 235m2 construite sur une parcelle 2300m2 située dans le golf de Mérignies au premier rang. Avec ses 235m2 de prestations haut de gamme cette villa allie élégance, confort et modernité. Des l’entrée vous serez séduits par un hall d’entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine entièrement équipée avec vue sur la piscine à l’abris des regards. Une chambre au rez de chaussée avec sa salle d’eau ainsi qu’une salle de cinéma ou seconde chambre selon vos besoins. À l’étage vous trouverez un espace bureau entouré de balcon avec une vue imprenable sur le golf ainsi que deux chambres , une salle de bain avec hammam pour expérience bien être. Un jardin clos bien exposé , nombreux stationnements, carport et un garage de 40 m2 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1690€ - Thomas LERMYTTE - Agent commercial - EI - RSAC Douai 2018AC00021

Habitable : 2 529,52 Sq Ft
6 rooms
3 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Orientation South, South East
Good condition

What we seduced

Garden
Pool
Garage
Wellness room

We say more

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : A - 2 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 190,00 € and 1 690,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 2 300,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Garden	22227.45 Sq Ft
1x Garage	430.56 Sq Ft
1x Entrance hall	205.7 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South West Coating : Floor tile
1x Living room	563.81 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South East Coating : Floor tile
1x Equipped kitchen	254.57 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : Northeast Coating : Floor tile
1x Bedroom	141.44 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : North West Coating : Floor tile
1x Bathroom	71.26 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Cellar	151.66 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Bathroom	46.72 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Game room	264.58 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Landing	283.74 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South East Coating : Parquet
1x Corridor	56.08 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Bedroom	168.24 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : Northeast Coating : Parquet
1x Bedroom	192.57 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : Northeast Coating : Parquet
1x Dressing room	87.94 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Bathroom	123.03 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Hammam	32.29 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	15.39 Sq Ft	Floor : 1^st

Services

☑ Internet

☑ Double glazing

☑ Pool

☑ Electric gate

☑ Electric roller shutters

☑ Sauna

☑ Water softener

☑ Optical fiber

☑ Golf

☑ Aluminum window

☑ Fence

☑ Movie theater

Building

Building

Built in : 2014
Number of floors : 1
Quality level : Normal

Meet your consultant

Thomas LERMYTTE

Manager
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2018AC00021 - DOUAI

03 74 08 23 76
French

Junot Lille

22, boulevard Carnot - 59800 Lille

Discover the agency

Simulator financing

Calculate the amount of the monthly payments on your home loan corresponding to the loan you wish to make.

FAI property price

1 720 000 €

Input € Interest rate % Recording rights % Loan insurance % term of the loan 5 years 10 years 15 years 20 years 25 years This calculation takes into account registration fees of 7%.

€

per month

This is a simulation, only your bank can give you a precise value. Our consultants are at your disposal to support you.

Be contacted