House à vendre 8 rooms 2 023,61 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 | 1 350 000 €

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Ad reference : 866RUEFUD

Nichée dans une impasse au calme absolu, au sein d'une petite copropriété , de 4 maisons, sécurisée et bien entretenue, découvrez cette maison contemporaine de 175m² édifiée sur un terrain de 475m². Elle propose une entrée accueillante distribuant tour à tour une cuisine indépendante équipée avec accès au jardin, des toilettes de courtoisie, une chambre dotée de sa propre salle de douche, et une confortable pièce de vie de plus de 50m² offrant un espace dînatoire et un salon avec cheminée ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse et le jardin arboré exposé sud. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une chambre en duplex, une grande salle de bains avec deux vasques séparées et des toilettes indépendantes. Les combles offrent un espace polyvalent pour une salle de jeux ou un bureau, ainsi que des rangements. Au sous-sol, vous trouverez sur près de 97m² : une salle de sport, une vaste buanderie / chaufferie, et un grande pièce de rangement avec un espace pour un atelier bricolage. Pour un stationnement aisé et pratique, un box fermé et un emplacement parking extérieur viennent compléter ce bien. Cette maison familiale présente un véritable environnement calme et convoité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2669€ ~ 3611€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159

Habitable : 1 883,68 Sq Ft Total : 2 023,61 Sq Ft
8 rooms
5 bedrooms
1 bathroom
2 shower rooms
Fireplace
Orientation South West
Excellent condition

What we seduced

Luminous
Calm
Open view

We say more

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : B - 82 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 669,00 € and 3 611,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 629,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Box	197.84 Sq Ft
1x Outdoor parking
1x Laundry room	1042.05 Sq Ft	Floor : Basement
1x Entrance	100.64 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Stay	538.84 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Equipped kitchen	184.6 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bathroom	20.02 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bathroom	15.72 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bedroom	123.89 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Landing	62.22 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	209.25 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	79.65 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	51.77 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	15.82 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Clearance	15.28 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Dressing room	56.51 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	136.38 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	133.47 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	135.52 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Clearance	162.43 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Clearance	192.67 Sq Ft	Floor : 2^nd

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Alarm

☑ Double glazing

☑ Electric roller shutters

☑ Digicode

☑ Water softener

☑ PVC window

Building

Building

Built in : 1990
Quality level : Normal

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Richard FUDALER

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 938 989 159 - NANTERRE

06 33 73 76 33
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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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