House à vendre 6 rooms 2 583,34 Sq Ft | Mérignies 59710 | 955 500 €

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Belle maison individuelle de 165,57m² construite dans les années 50 sur une parcelle de 5600m². Idéalement placée dans une allée calme et prisée de Mérignies, à proximité des axes routiers et de quelques commerces. Elle dispose d’une vue dégagée sur un parc exposé sud-est. Le Rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et agréable, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le premier étage dessert une salle d’eau, deux chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagé à votre convenance. L'extérieur offre un vaste jardin donnant sur une forêt et une piscine chauffée par une pompe à chaleur. Une cave saine et un garage deux voitures avec le local technique de la piscine viennent conforter les prestations de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3880€ - Thomas LERMYTTE - Agent commercial - EI - RSAC Douai 2018AC00021

Habitable : 1 782,18 Sq Ft Total : 2 583,34 Sq Ft
6 rooms
4 bedrooms
2 bathrooms
Fireplace
Orientation South East
To refresh
57 048,67 Sq Ft de terrain

What we seduced

Pool
Garage
Luminous
Calm
Crossing
Cellar

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Estimated annual energy costs for standard use: between 2 830,00 € and 3 880,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance hall	142.41 Sq Ft
1x Bathroom/toilet	53.82 Sq Ft	Coating : Floor tile
1x Ground	57048.67 Sq Ft
1x Garage	1076.39 Sq Ft
1x Cellar
1x Living room	473.61 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South East Coating : Floor tile Ceiling : 2.98m
1x Corridor	90.52 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Equipped kitchen	127.34 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Bathroom	15.5 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Bathroom	64.58 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Bedroom	90.42 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Bedroom	152.42 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Carpet
1x Landing	279.86 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Carpet
1x Bedroom	159.95 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Parquet
1x Children's room	91.49 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Carpet

Services

☑ Fireplace

☑ Pool

☑ Barbecue

☑ Well

☑ Exterior lighting

☑ Connected thermostat

☑ Fence

Building

Building

Built in : 1951
Type : Concrete
Number of floors : 1
Quality level : Normal

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Thomas LERMYTTE

Manager
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2018AC00021 - DOUAI

03 74 08 23 76
French

Junot Lille

22, boulevard Carnot - 59000 Lille

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955 500 €

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