Maison jumelée
Chatou - CÔTÉ CROISSY

1 770 000 €

1 770 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 717 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,09 % TTC à la charge de l’acquéreur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1297RUEAYA

Située dans un quartier recherché de Chatou, à proximité des bords de Seine, de la station RER A, des commerces, du marché, de la piscine et des écoles accessibles à pied, cette maison de charme est issue de la division d’une vaste demeure construite en 1927, agrandie et entièrement rénovée en 1999.

D’une surface habitable de 252 m² (307 m² utiles) sur trois niveaux, elle bénéficie d’un jardin arboré de 650 m² exposé majoritairement Sud, avec terrasse, abri de jardin et deux places de parking privatifs dans l’enceinte de la propriété.

L’entrée de 14 m², accessible par la cour pavée commune, ouvre sur une double réception de 52 m² avec cheminées, donnant directement sur une terrasse de 60 m². Très lumineuse et chaleureuse, cette pièce offre plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et conserve tout le charme de l’ancien. La maison dispose également d’une cuisine dînatoire de 17 m², ouverte sur la terrasse, d’une buanderie, d’un dégagement avec placard/vestiaire et de toilettes invités.

À l’étage, un espace bibliothèque accueille la suite parentale, vaste et lumineuse, avec un bureau ou chambre supplémentaire attenante et une salle de bains confortable. Les combles ont été aménagés pour les enfants, offrant de la flexibilité et de grands volumes adaptés aux familles.

Accessible depuis l’extérieur ou la cuisine, un studio indépendant de 37 m² avec douche et toilettes peut servir de logement pour une nounou ou d’espace de travail. La maison comprend également une cave voûtée de 26 m², une chaufferie et une cave à vin.

Alliant modernité et charme de l’ancien, cette maison familiale, régulièrement entretenue, offre de grands volumes, une luminosité exceptionnelle, le tout dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.

  • Habitable : 260,00 m² Total : 307,00 m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Bon état
  • de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 273 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 700,00 € et 3 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 200,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain
Exposition : Nord, Sud
1x Parking extérieur 2 m²
1x Abri de jardin
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Carrelage
1x Local technique Étage : Sous-sol
1x Cave à vin Étage : Sous-sol
1x Hall d'entrée 13.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carreau ciment
Plafond : 3.1m
1x Toilettes 1.43 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 20.24 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.1m
1x Séjour 31.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.1m
1x Placard 2.57 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carreau ciment
1x Cuisine 17.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 1.87 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Sud
Revêtement : Pierre
1x Studio 33.5 m² Étage : Entresol
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 3.66 m² Étage : Entresol
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.09 m² Étage : Entresol
1x Palier 1.36 m² Étage : Entresol
1x Palier 0.58 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Bureau 13.53 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Chambre de maître 23.11 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Salle de bains / toilettes 10.45 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.7m
1x Placard 1.75 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Bibliothèque 18.66 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Coco
Plafond : 2.7m
1x Chambre 23.02 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
3x Chambre 9.38 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.63 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Palier 5.06 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 0.8 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.36 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Stores
☑ Digicode
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1927
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Rencontrez votre consultant

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 770 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?