Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2230PASSIS/3355GRE
Grenelle / rue Cler.
Au sein d'une copropriété de standing datant de 1964, parfaitement placée, bien tenue et sécurisée (gardiennée), appartement traversant de 78.15m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur.
Très lumineux et en parfait état, il comprend une entrée, un beau séjour de 32.57m² exposé sud avec des portes-fenêtres qui ouvrent sur un balcon de 10.31m², une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, deux chambres au calme avec placards, une salle de d'eau, un dressing et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Digicode, interphone, local vélos et poussettes.
Gardien à demeure.
Idéalement placé à proximité des commerces de la rue Cler, écoles et transports.
EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 78,15 m² Total : 88,46 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 3/6
- Exposition Ouest, Sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 133 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 210,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Parking intérieur | ||
| 1x Local à vélos | ||
| 1x Entrée | 4.35 m² | Étage : 3ème |
| 1x Séjour | 32.57 m² | Étage : 3ème |
| 1x Balcon | 10.31 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 11.81 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 11.14 m² | Étage : 3ème |
| 1x Cuisine équipée | 7.77 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de douche | 3.11 m² | Étage : 3ème |
| 1x Toilettes | 1 m² | Étage : 3ème |
| 1x Dégagement | 6.4 m² | Étage : 3ème |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1964
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
159 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 200 €
Procédure en cours : Non
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1 130 000 €
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