• Exclusivité

Maison
Paris 11e - FOLIE MÉRICOURT / RUE DE LA FONTAINE AU ROI

600 000 €

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Référence de l’annonce : 1030POIBON

Idéalement située au fond d’une charmante cour arborée, cette maison de 45,13m2 bénéficie d’un calme absolu et d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest.
L’entrée dessert un espace optimisé avec toilettes. Au second niveau, un séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine conviviale. Enfin, au troisième et dernier étage, une superbe chambre sous plafond cathédrale (4m de hauteur) offre un volume exceptionnel, accompagnée d’un coin salle de douche avec toilettes.
La cour commune, partagée par seulement trois copropriétaires, permet de profiter d’un extérieur privilégié, véritable havre de paix.
Son excellent agencement, ses nombreuses ouvertures et son atmosphère paisible en font un bien rare sur le marché. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 38,02 m² Total : 45,13 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 130 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1 280,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 664 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 1.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 1.51 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 19.94 m² Étage : Surélevé
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.38 m² Étage : Surélevé
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

46 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 664 €
Procédure en cours : Non

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