Appartement
Paris 17e - JOUFFROY D'ABBANS - TOCQUEVILLE

2 590 000 €

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Référence de l’annonce : 2643TERGUI

Proche du Square des Batignolles, au sein d'un magnifique immeuble pierre de taille, seul au deuxième étage avec ascenseur, appartement familial et de réception de 207,68m² loi Carrez.
Cet appartement comprend une belle galerie d'entrée desservant une magnifique triple réception de plus de 65m², 4 agréables chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, une très agréable cuisine dinatoire, un espace buanderie, deux toilettes. Ce somptueux appartement a su préserver tous les éléments de l'ancien : parquet point de Hongrie, cheminées et très jolies moulures. Il bénéficie également de très beaux volumes (près de 3m de hsp) et de nombreux placards. une chambre de service louable de 8,38m² Carrez (avec kitchenette et douche) et deux caves complètent cet élégant ensemble. Sectorisation Carnot. EXCLUSIVITE

  • Habitable : 216,06 m² Total : 220,88 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 307 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 190,00 € et 7 060,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 800 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 23.45 m²
1x Cuisine 17.12 m²
1x Chambre 19.22 m²
1x Dégagement 21.57 m²
1x Chambre 17.31 m²
1x Salle de douche 4.87 m²
1x Chambre 16.95 m²
1x Chambre 9.76 m²
1x Cellier 1 m²
1x Salle de bains 6.91 m²
1x Toilettes 1.35 m²
1x Dégagement 1.54 m²
7x Chambre de service 8.38 m²
1x Séjour 66.63 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Plafond : 3m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 800 €
Procédure en cours : Non

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