Appartement
Paris 17e - SAINTE-ODILE

2 356 000 €

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Référence de l’annonce : 2698WAGBER17

À proximité de l'église Saint-Odile et de son square.

Au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de style Art déco, cet appartement d'angle de 247,72m² loi Carrez, baigné de lumière, bénéficie d'une triple exposition et des vues dégagées.

Lumineux, il comporte une galerie d'entrée, une double réception ouverte sur un balcon filant (exposition sud-est), une salle à manger, une grande cuisine dînatoire, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie, deux toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements.

Le plan modulable offre la possibilité d'avoir cinq chambres.

Une double cave complète ce bien.

  • Habitable : 247,72 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 211 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 300,00 € et 5 860,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €

Taxe foncière : 3 413,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 15 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 3.99 m² Étage : 5ème
1x Galerie 26.95 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 29.36 m² Étage : 5ème
1x Séjour 32.63 m² Étage : 5ème
1x Séjour 22.36 m² Étage : 5ème
Plafond : 3.1m
1x Chambre 26.81 m² Étage : 5ème
1x Chambre 22.68 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 3.39 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 7.57 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.68 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.47 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 8.53 m² Étage : 5ème
1x Chambre 19.37 m² Étage : 5ème
1x Buanderie 3.64 m² Étage : 5ème
1x Chambre 22.57 m² Étage : 5ème
1x Chambre 8.95 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 3.4 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 2.37 m² Étage : 5ème
1x Balcon 8.3 m² Étage : 5ème
1x Balcon 3.3 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

43 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €
Procédure en cours : Non

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