• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PEREIRE

2 099 000 €

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Référence de l’annonce : 2889WAGBER4CH

Appartement à vendre - 5 pièces - 145,54m² Carrez - 2/4 chambres - Balcon.

Boulevard Pereire, à proximité des transports, des commodités et des écoles privées prestigieuses.

Dans un bel immeuble Art-deco, seul au 6ème étage, superbe appartement de 145,54m² Carrez par ascenseur.

Le plan agréable comporte une belle entrée, un double séjour baigné de lumière avec cheminée, exposé sud et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et cuisine ouverte, une salle à manger, deux agréables chambres avec balcon (3/4 possibles), une salle de bains, un hammam, un grand dressing et des toilettes indépendantes.

Possibilité de faire quatre chambres.

Une cave complète ce bien.

Vous serez séduit par les très beaux volumes, la qualité des rénovations, les nombreux rangements, les extérieurs et les vues panoramiques sans vis à vis.
Exclusivité.

  • Habitable : 145,54 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Salle de bien être
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 136.5 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 821,00 € et 3 817,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 996 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 11.36 m²
1x Balcon 9.09 m²
1x Salon 36.5 m²
1x Cuisine 17.06 m²
1x Salle à manger 14.7 m²
1x Salle de bains 6.26 m²
1x Toilettes 2.21 m²
1x Chambre 13.56 m²
1x Chambre 12.88 m²
1x Chambre 13.35 m²
1x Hammam
1x Cave
1x Dégagement 10.68 m²
1x Dressing 4.08 m²
1x Chambre

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Sauna
☑ Baignoire balnéo
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1912
  • Type : Pierre de taille
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 996 €
Procédure en cours : Non

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