Pavillon
Issy-les-Moulineaux - GARE DE CLAMART

1 990 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3110GREOWE

Cette maison contemporaine de 230m² entièrement rénovée il y a sept ans se situe sur une parcelle de 261m². Elle est idéalement située à 450m de la gare de Clamart qui rejoint en 7 minutes la gare Montparnasse sur la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Le terrain permet le stationnement de deux grandes voitures après un portail électrique. La maison est répartie sur trois niveaux et bénéficie d'une terrasse de 53m².
Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux double séjour avec espace salle à manger dotées de baies vitrées qui ouvrent totalement sur l'extérieur, une cuisine ouverte équipée, des toilettes invités avec lave-mains, un local dédié en buanderie et chaufferie, une chambre d'amis et une salle de douche.
Le premier étage accueille trois chambres d'enfants qui se partagent une salle de douche et des toilettes ainsi qu'une monumentale master bedroom agrémentée de son très grand dressing et de sa salle de douche avec toilettes.
Enfin, au deuxième étage, une salle de jeux donnant sur une vaste terrasse, une sixième chambre et une salle de douche avec toilettes.
De grandes fenêtres confèrent à cette maison en parfait état une très agréable luminosité.

  • Habitable : 230,03 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état
  • 261,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 141 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 000,00 € et 4 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 879,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking extérieur 10 m²
1x Parking extérieur 10 m²
1x Terrain 261 m²
1x Entrée 4.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 10.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 9.58 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 1.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 8.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 32.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
1x Cuisine américaine 14.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Débarras 2.58 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 53.3 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Nord-est
1x Chambre d'enfants 11.84 m² Étage : 1er
1x Chambre d'enfants 9.58 m² Étage : 1er
1x Chambre d'enfants 14.02 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 3.45 m² Étage : 1er
1x Palier 5.77 m² Étage : 1er
1x Chambre de maître 18.82 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 7.48 m² Étage : 1er
1x Balcon 1.25 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.92 m² Étage : 1er
1x Dressing 13.72 m² Étage : 1er
1x Chambre d'enfants 11.85 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 3.25 m² Étage : 2ème
1x Terrasse 31.5 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
1x Salle de jeux 40.45 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Barbecue
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2018
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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