Maison
Saint-Cloud - MONTRETOUT

1 990 000 €

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Référence de l’annonce : 917CLOCHE

Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette élégante maison de style Île-de-France, construite en 1990, séduit par son plan fonctionnel et ses volumes généreux. Implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m², elle développe environ 214,50 m² au sol répartis sur trois niveaux, offrant à la fois confort familial et raffinement.
Dès l’entrée, on est accueilli par un hall chaleureux avec toilettes invités, qui ouvre sur un spacieux séjour triple baigné de lumière. Ce bel espace de vie, agrémenté d’une cheminée conviviale, prolonge naturellement son ambiance cosy vers la terrasse et le jardin arboré, parfait pour les beaux jours. La grande cuisine familiale, également ouverte sur une terrasse, promet de délicieux moments de partage autour d’un bon repas.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont certaines profitent d’une jolie vue sur le jardin et une avec mezzanine. Une salle de bains, une salle de douche indépendante ainsi qu’un toilette séparé complètent cet étage avec praticité et élégance.
En cour anglaise, la maison dévoile une sixième chambre avec salle de douche privative, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Une salle de jeux, une buanderie/chaufferie fonctionnelle et une véritable cave à vin viennent parfaire ce niveau aux multiples usages.
Un garage couvert pouvant accueillir deux à trois véhicules complète ce bien rare, alliant volumes, lumière et cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : la gare, les commerces et les écoles. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2308€ ~ 3124€ - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

  • Habitable : 201,00 m² Total : 214,50 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 118 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 308,00 € et 3 124,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 618 m²
1x Garage 56.4 m²
1x Entrée 12.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 15.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 10.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 32.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 11.4 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 11.7 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 3.35 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de jeux 29.3 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.55 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cave 5.65 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 9.65 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Couloir 11.9 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 10 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.1 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.6 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.3 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3.65 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.15 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 1er
1x Grenier 36.45 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1990
  • Nombre d'étages : 1

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