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Maison
Rueil-Malmaison - PARC DU CARDINAL

1 890 000 €

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Référence de l’annonce : 933VESTHE

A deux pas du centre ville et des meilleurs établissements scolaires, cette élégante maison à l'abri des regards est située dans un environnement verdoyant au sein d’un parc privé.
Cette demeure de style Mansart d’environ 205 m² (221 m² au sol) est entièrement rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux haut de gamme. Elle est édifiée sur un terrain de 433 m², paysagé et agrémenté d’une piscine chauffée. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 55m² avec cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur une grande terrasse. L’espace nuit du premier étage se compose de deux chambres et d’une salle de bains. Le dernier niveau accueille une vaste suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une salle de jeux, une buanderie, un cellier ainsi qu’une chambre supplémentaire avec dressing et salle d’eau. La maison offre de belles prestations : climatisation, plusieurs stationnements extérieurs et un cadre de vie paisible à proximité des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,581 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2460€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

  • Habitable : 205,16 m² Total : 221,57 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Excellent état
  • 433,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Piscine
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 69 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460,00 € et 3 390,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 116,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse
1x Terrain 433 m²
1x Jardin
1x Abri de jardin
1x Abri de jardin
1x Salle de jeux 39.88 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 11.2 m² Étage : Sous-sol
1x Cellier 7.16 m² Étage : Sous-sol
1x Chambre 10.2 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 2.85 m² Étage : Sous-sol
1x Dressing 6.16 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 1.98 m² Étage : Sous-sol
1x Escalier 2.98 m² Étage : Sous-sol
1x Cuisine 16.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Pièce de vie 38.09 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 3.67 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.47 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 4.88 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.81 m² Étage : 1er
1x Escalier 4.53 m² Étage : 1er
1x Palier 3.53 m² Étage : 2ème
1x Chambre 23.72 m² Étage : 2ème
1x Dressing 5.5 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 7.14 m² Étage : 2ème
1x Escalier 4.26 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Borne voiture électrique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Niveau de qualité : Grand ensemble

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