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Maison
La Celle-Saint-Cloud - LA FEUILLAUME

1 600 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1377RUEFAB

Dans un quartier résidentiel, au calme, la maison s’organise autour d’un point central : la lumière.

Le séjour, en double exposition sud et sud-ouest, en bénéficie dès le matin et tout au long de la journée. Une cheminée en chêne massif, parfaitement fonctionnelle, et une bibliothèque intégrée structurent l’espace et invitent à s’y installer durablement.

La salle à manger, d’une surface de 17 m² et exposée plein sud, s’ouvre directement sur une terrasse de plus de 50 m², de plain-pied. Elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et permet d’organiser facilement des repas en terrasse ou des moments de détente autour de la piscine, rénovée en 2026 et exposée toute la journée.

En demi-sous-sol, une family room de 25 m² avec home cinéma offre un espace dédié aux moments plus calmes.

La cuisine, d’environ 12 m², dispose d’une arrière-cuisine, d’une buanderie et de nombreux rangements. Elle a été conçue pour un usage quotidien fluide et fonctionnel.

Les espaces nuit sont clairement distincts.

D’un côté, la suite parentale développe environ 30 m². Elle bénéficie d’un accès direct au jardin et comprend une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, un bureau sous combles ainsi qu’une pièce polyvalente de 12 m². L’ensemble forme un espace indépendant.

De l’autre côté, quatre chambres d’enfants se répartissent sur deux niveaux. Trois chambres, de 18, 12 et 12 m², se situent au premier étage et partagent une salle d’eau. Une quatrième chambre, aménagée sous les combles, dispose de sa propre baignoire îlot. Cette configuration permet à chacun de disposer d’un espace bien défini.

Le jardin, paysager et sans vis-à-vis, est équipé d’un système d’arrosage automatique. Il prolonge les pièces de vie et permet une circulation fluide jusqu’à la piscine. Un éclairage extérieur a également été installé.

Une remise située en fond de parcelle complète l’ensemble.

La toiture et la piscine ont été rénovées récemment. La maison dispose de deux bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que d’un stationnement permettant d’accueillir deux à trois voitures.

Les commerces de proximité — boulangerie, marché, pharmacie — sont accessibles à pied. L’adresse convient parfaitement à une vie de famille.

Accès direct à Gare Saint-Lazare en vingt-cinq minutes.

  • Habitable : 208,00 m² Total : 275,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
    (dont 1 suites)
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Excellent état
  • 655,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 226 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 780,00 € et 6 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 788,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 25.84 m²
1x Salle de bains 6.61 m²
1x Bureau 24.98 m²
1x Buanderie 10.64 m²
1x Palier 4.29 m²
1x Cellier 1.49 m²
1x Cave à vin 7.49 m²
1x Local technique 16.56 m²
1x Terrain 655 m²
1x Remise 21.62 m²
1x Entrée 4.83 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 11.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 4.82 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 28.87 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 17.55 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 3.59 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.48 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.49 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.48 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.01 m² Étage : 1er
1x Suite 26.23 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Éclairage extérieur

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1952

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