• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - SAINT-CUCUFA

1 700 000 €

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Référence de l’annonce : 1148RUEDUC

Idéalement située à proximité d'écoles réputées, proche de la forêt mais non isolée, cette maison familiale de 340.12m², propose des volumes de réception généreux, au sein d'une parcelle arborée de 1200m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de près de 60m² avec une agréable cheminée et une généreuse cuisine dînatoire fermée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud prolongée d'un jardin paysagé soigné. Une suite parentale, une véranda de plain pied sur l'extérieur ainsi qu'un bureau complètent cet espace.

A l'étage, la maison dispose de six chambres avec vues dégagées et verdoyantes , deux salles de bain et des toilettes ainsi que d'une salle de stockage pouvant être aménagée.

Le sous-sol total offre une family room, un espace buanderie ainsi que de nombreux espaces propices au stockage, au bricolage ou bien à l'aménagement de salle de sport ou de jeux selon les besoins.

Un grand garage fermé permet d'accéder directement à la maison. Nombreux stationnements possibles sur la parcelle.

  • Habitable : 340,12 m² Total : 363,92 m²
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir
  • 1 200,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 105 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 190,00 € et 8 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1200 m²
1x Terrasse
1x Dégagement 4.63 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 1.22 m² Étage : Sous-sol
1x Pièce de vie 28.55 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour 38.66 m² Étage : Sous-sol
1x Atelier 6.57 m² Étage : Sous-sol
1x Atelier 6.51 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 5.11 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 8.13 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 9.75 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 9.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 6.91 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 59.07 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 21.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.88 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 10.86 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 4.22 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 16.63 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes 5.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Véranda 17.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 30.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 21.29 m² Étage : 1er
1x Chambre 7.33 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.49 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.92 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.07 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.3 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.88 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.84 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.16 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 2.65 m² Étage : 1er
1x Grenier Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Vidéophone
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1975

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