Appartement
Paris 16e

1 250 000 €

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Référence de l’annonce : 2766TERPAR

Au cœur de l’une des avenues les plus emblématiques de la capitale, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée 24h/24 avec conciergerie, hall d’accueil soigné, salle de sport et prestations haut de gamme, cet appartement climatisé de 62,65m² loi Carrez propose une adresse d’exception, clé en main.

Baigné de lumière, l’espace de réception aux volumes équilibrés accueille un salon élégant prolongé par une cuisine américaine parfaitement équipée. La suite, calme et confortable, dispose de sa salle de bains attenante, de toilettes séparées, d’un dressing sur mesure et de multiples rangements intégrés.

Un balcon de 3m², ouvrant sur les jardins de la copropriété, vient compléter ce bien rare, véritable écrin de sérénité à proximité immédiate des commerces et des transports.

Un art de vivre parisien entre élégance, fonctionnalité et sécurité.

  • Habitable : 62,65 m² Total : 63,24 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/9
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Salle de bien être
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 191 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690,00 € et 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 784 €

Taxe foncière : 2 212,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 41.06 m²
1x Chambre 12.9 m²
1x Salle de bains / toilettes 8.69 m²
1x Balcon 3.38 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Salle de sport
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 9

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 784 €
Procédure en cours : Non

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