Manoir
Bourges - PETIT CHÂTEAU XVIIIe - PARC, DÉPENDANCES ET PISCINE

798 000 €

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Référence de l’annonce : 5571CHACAS

Situé près de la ville de Bourges, célèbre pour son patrimoine culturel et classée Ville d'Art et d'Histoire, ce manoir se distingue par son charme intemporel. À seulement quinze kilomètres à l'est de cette ville historique, il représente l'essence des résidences rurales du XVIIIe siècle, offrant une surface habitable spacieuse de 402m².

Ce trésor architectural, soigneusement rénové au fil des ans, est niché au cœur d'un parc de 2,2 hectares, garantissant une intimité préservée. Ses intérieurs lumineux comprennent une somptueuse salle de réception de 65 m² donnant sur le parc, deux salles à manger élégantes et neuf chambres spacieuses, chacune alliant confort et charme.

La propriété inclut également une dépendance au nord du manoir, abritant un garage, un logement annexe, un abri de jardin et un atelier, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage et les loisirs.

Le pigeonnier, la tour et la piscine ajoutent une touche de caractère à cette propriété, en faisant un véritable havre de paix pour la vie de famille. Ce manoir, alliant histoire et modernité, est une invitation à un art de vivre raffiné et serein.

  • Habitable : 402,00 m² Total : 450,00 m²
  • 11 pièces
  • 9 chambres
  • 3 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état
  • 21 979,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 126.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 721,00 € et 7 741,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 808,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle à manger 34 m²
Revêtement : Parquet
1x Salon 65 m²
Plafond : 5m
1x Pièce de vie 17 m²
1x Salle à manger 22 m²
1x Chambre 12 m²
1x Salle de douche
1x Chambre de maître 22 m²
1x Salle de bains 11 m²
1x Palier
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17 m²
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains
1x Chambre 9.5 m²
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains
Revêtement : Terre cuite
1x Couloir
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.6 m²
Revêtement : Parquet
2x Cave
1x Appartement
1x Terrain 21979 m²
1x Cuisine 12 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Hall d'entrée 28 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salon 28 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 22.5 m² Étage : Surélevé
1x Palier Étage : 1er
1x Chambre 22.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 33.57 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Volets roulants électriques
☑ Puits
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fenêtre PVC
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 2

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