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Loft
Phalempin

269 900 €

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Référence de l’annonce : 742JLIVIL

En plein centre de Phalempin, dans un quartier calme et plein de charme, ce loft rénové avec soin par un architecte allie le cachet de l’ancien à une ambiance moderne et confortable.
La pièce de vie de 55 m², lumineuse et spacieuse, comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour, parfaite pour recevoir et partager de bons moments.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche moderne et un espace détente suspendu sur filet, original et convivial.

Situé à seulement 15 minutes de Lille en transport et proche de tous les commerces, ce bien rare offre un cadre de vie agréable et pratique.
Un lieu unique pour vivre autrement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1770€

  • Habitable : 89,77 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 79 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280,00 € et 1 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 200 €

Taxe foncière : 1 000,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 55.06 m²
1x Toilettes 3.27 m²
1x Chambre 13.22 m²
1x Chambre 9.94 m²
1x Salle de douche 3.81 m²
1x Palier 4.47 m²

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Immeuble classé/inscrit
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2019
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 200 €
Procédure en cours : Non

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