Appartement
Paris 18e - JULES JOFFRIN

390 000 €

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Référence de l’annonce : 3231ABBLEV

Situé rue du Poteau, à deux pas des commerces et des transports, au cinquième et dernier étage par escalier d’un immeuble ancien,
Cet appartement de 35,21 m² loi Carrez baigné de lumière grâce à son exposition est comprend: une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.

Calme et lumineux, ce lieu de vie séduit par tout le charme de l’ancien, avec parquet, cheminée et grandes fenêtres.

Une cave complète cet appartement idéalement situé, au cœur d’un quartier recherché.

  • Habitable : 35,21 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 294 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 818,00 € et 2 460,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Charges : 39,00 €

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 472 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 2 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 2.6 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 14 m² Étage : 5ème
1x Chambre 12.61 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 4 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 472 €
Procédure en cours : Non

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390 000 €

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