Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1480LOCVER
Au cœur du quartier Gros Caillou, très apprécié pour ses commerces et pour "l'esprit village" autour de la rue Cler, magnifique duplex entièrement refait à neuf par architecte de 142,85m² loi Carrez situé aux derniers étages d'un immeuble récent gardienné, avec balcon et grande terrasse arborée de 90m² avec une vue imprenable sur la tour Eiffel.
Ce bien climatisé comporte une large un entrée avec rangements, un vaste salon ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et des toilettes indépendantes.
Au second niveau deux chambres en suite avec chacune leur salle de douche, salle de bains et dressing, donnant sur la terrasse et des toilettes séparées.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Disponible immédiatement.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie : 5 950,00 €.
- Habitable : 142,85 m² Total : 143,14 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- Étage 7/7
- Exposition Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Balcon/Terrasse
- Prestations exceptionnelles
- Dernier étage
- Gardien
- Garage
- Vue monument historique
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : A - 62 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530,00 € et 2 120,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 5 950,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 550,00 €
Loyer de base : 5 950,00 €
Dépôt de garantie : 5 950,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 8 490,24 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 7.03 m² | |
| 1x Salon | 52.56 m² | |
| 1x Placard | 0.77 m² | |
| 1x Cuisine | 13.42 m² | |
| 1x Buanderie | 5.61 m² | |
| 1x Placard | 0.22 m² | |
| 1x Placard | 0.4 m² | |
| 1x Dégagement | 1.13 m² | |
| 1x Toilettes | 1.61 m² | |
| 1x Placard | 0.33 m² | |
| 1x Palier | 4.37 m² | |
| 1x Toilettes | 1.83 m² | |
| 1x Placard | 0.87 m² | |
| 1x Dressing | 4.48 m² | |
| 1x Salle de bains | 3.3 m² | |
| 1x Chambre | 12.79 m² | |
| 1x Chambre | 19.18 m² | |
| 1x Dressing | 7.88 m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 5.07 m² | |
| 1x Balcon | 7.23 m² | |
| 1x Terrasse | 82.69 m² | |
| 1x Garage | ||
| 1x Cave | 10.97 m² |
Prestations
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores électriques
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Four
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1978
-
Nombre d'étages : 7
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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