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Maison
Moncheaux

450 000 €

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Référence de l’annonce : 799JLIVIL

Située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur de la Pévèle, cette maison de construction récente séduit par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son confort moderne.

Développée entièrement de plain-pied sur une surface habitable de 114 m², elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour spacieux et chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte au design contemporain, dotée de nombreux rangements astucieusement intégrés. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, apportant praticité et organisation.

La partie nuit dessert trois chambres de belle superficie, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains moderne, aménagée avec soin, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin idéalement orienté, agrémenté d’une terrasse conviviale et d’une pergola, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète ce bien.

Parmi ses nombreux atouts : un excellent confort thermique grâce à un système de climatisation et à des panneaux photovoltaïques, garantissant économies d’énergie et respect de l’environnement. La maison bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des grands axes de communication.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 315.23€

  • Habitable : 113,96 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Ouest
  • Excellent état
  • 600,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 39.1 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 39,10 € (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 241,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 16.96 m²
1x Salon 18.82 m²
1x Chambre 11.24 m²
1x Chambre 11.45 m²
1x Chambre 13.59 m²
1x Dressing 1.16 m²
1x Hall d'entrée 2 m²
1x Dégagement 10.35 m²
1x Salle de bains 7.71 m²
1x Toilettes 1.35 m²
1x Cellier 5.1 m²
1x Cuisine 13.03 m²
1x Dressing 1.21 m²
1x Terrain 600 m²

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux
☑ Fenêtre aluminium
☑ Panneaux photovoltaïques

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2018
  • Type : Béton

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