
Camille CHARLET
Responsable
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00053 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 08 23 76
- Français
Référence de l’annonce : 844JLICHA
Située dans un quartier paisible et recherché, cette superbe maison de caractère allie le charme de l’ancien au confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle offre de très beaux volumes et une atmosphère accueillante, parfaite pour une vie de famille harmonieuse.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un parquet en chevron, des moulures élégantes et de magnifiques vitraux d’époque. La pièce se prolonge naturellement vers une superbe cuisine familiale de 50 m², entièrement rénovée en 2021, installée sous une verrière baignée de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, elle s’ouvre sur un joli jardin, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Le rez-de-chaussée comprend également un coin bibliothèque cosy, une buanderie pratique ainsi qu’un accès à une grande cave saine de trois pièces.
Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses se partagent une salle de bain avec WC. Un grand placard intégré sur le palier complète cet espace.
Au deuxième étage, la suite parentale de 40 m² est un véritable cocon : une belle chambre, un dressing sur mesure et une salle de bain complète avec douche italienne et baignoire. Les toilettes sont indépendantes.
Le dernier étage abrite une quatrième chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d’adolescent ou d’amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 70 m² exposé sud-est, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre dès les beaux jours.
Côté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz associée à un poêle à granulés, ce qui permet des dépenses énergétiques régulées.
Maison saine, lumineuse et pleine de charme, située dans un environnement calme, familial et parfaitement desservi par les bus, commerces et écoles.
Une demeure authentique et chaleureuse, prête à accueillir votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics |
---|
Éléments financiers |
---|
Taxe foncière : 1 807,00 € /an
Pièce | Surface | Détail |
---|---|---|
1x Cave | 17.16 m² | |
1x Cave | 4 m² | |
1x Cave | 17 m² | |
1x Entrée | 12.44 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est Revêtement : Carreau ciment |
1x Séjour | 19.45 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est |
1x Salle à manger | 14 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet |
1x Bibliothèque | 8 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carreau ciment |
1x Cuisine | 27.5 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est Revêtement : Carrelage |
1x Salle à manger | 20.06 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
1x Bibliothèque | 8 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
1x Buanderie | 5.13 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est Revêtement : Carrelage |
1x Toilettes | 0.87 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est Revêtement : Carrelage |
1x Parcelle | 230 m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Sud-est |
1x Jardin | 70 m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Sud-est |
1x Palier | 0.8 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
1x Palier | 4.06 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
1x Chambre | 14.7 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
1x Chambre | 15.45 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet |
1x Salle de bains | 5.1 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet |
1x Palier | 1.4 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
1x Palier | 2.5 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
1x Toilettes | 1 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
1x Chambre | 14.02 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
1x Dressing | 12.6 m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet |
1x Salle de bains | 7.95 m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet |
1x Chambre | 8.53 m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
Bâtiment |
---|
Responsable
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00053 - LILLE MéTROPOLE
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.
Prix du bien HAI
477 000 €
€
par mois
Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.
Je fais estimer mon bienJunot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.
Parcourir les quartiers