• Exclusivité
  • Nouveau

Maison
Roubaix

477 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 844JLICHA

Située dans un quartier paisible et recherché, cette superbe maison de caractère allie le charme de l’ancien au confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle offre de très beaux volumes et une atmosphère accueillante, parfaite pour une vie de famille harmonieuse.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un parquet en chevron, des moulures élégantes et de magnifiques vitraux d’époque. La pièce se prolonge naturellement vers une superbe cuisine familiale de 50 m², entièrement rénovée en 2021, installée sous une verrière baignée de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, elle s’ouvre sur un joli jardin, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Le rez-de-chaussée comprend également un coin bibliothèque cosy, une buanderie pratique ainsi qu’un accès à une grande cave saine de trois pièces.
Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses se partagent une salle de bain avec WC. Un grand placard intégré sur le palier complète cet espace.
Au deuxième étage, la suite parentale de 40 m² est un véritable cocon : une belle chambre, un dressing sur mesure et une salle de bain complète avec douche italienne et baignoire. Les toilettes sont indépendantes.
Le dernier étage abrite une quatrième chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d’adolescent ou d’amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 70 m² exposé sud-est, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre dès les beaux jours.
Côté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz associée à un poêle à granulés, ce qui permet des dépenses énergétiques régulées.
Maison saine, lumineuse et pleine de charme, située dans un environnement calme, familial et parfaitement desservi par les bus, commerces et écoles.
Une demeure authentique et chaleureuse, prête à accueillir votre famille.

  • Habitable : 197,00 m² Total : 253,29 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 807,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 17.16 m²
1x Cave 4 m²
1x Cave 17 m²
1x Entrée 12.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carreau ciment
1x Séjour 19.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
1x Salle à manger 14 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Bibliothèque 8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carreau ciment
1x Cuisine 27.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 20.06 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Bibliothèque 8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 5.13 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.87 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Parcelle 230 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-est
1x Jardin 70 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-est
1x Palier 0.8 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Palier 4.06 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.7 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.45 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.1 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Palier 1.4 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Palier 2.5 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.02 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 12.6 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7.95 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.53 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre PVC
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1948
  • Type : Brique
  • Niveau de qualité : Standing

Rencontrez votre consultant

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

477 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?