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Appartement
Paris 5e - SAINT-MICHEL / JARDIN DU LUXEMBOURG

1 300 000 €

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Référence de l’annonce : 1843CHMGIR

Dns un bel immeuble ancien sécurisé avec gardien, à quelques pas du jardin du Luxembourg, boulevard Saint-Michel, un charmant atelier en parfait état. Situé au cinquième par ascenseur, ce duplex lumineux de 59,90m² loi Carrez et 69,21m² au sol bénéficie de vues exceptionnelles sur les monuments de Paris, dont la tour Eiffel.
Il comporte un séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipe avec salle à manger, un dressing et deux toilettes séparées dont un sanibroyeur.
À l'étage supérieur, en mezzanine, un espace bureau et une chambre avec une vue sur la tour Eiffel et le dôme du Val de Grâce, une salle de douche et des toilettes séparées.
Ce bien calme dispose de nombreux rangements et d'une climatisation réversible.

  • Habitable : 60,00 m² Total : 69,21 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 70 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Charges : 120,00 €

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 860 €

Taxe foncière : 1 359,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 23.35 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 0.91 m² Étage : 5ème
1x Salle à manger/Cuisine 12.1 m² Étage : 5ème
1x Bureau 11.25 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 2.98 m² Étage : 5ème
1x Chambre 7.11 m² Étage : 5ème
1x Dressing 1.25 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 0.95 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Télévision
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

58 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 860 €
Procédure en cours : Non

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    Type de biens

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