Maison
Rueil-Malmaison - RICHELIEU CHATAIGNERAIE

950 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1027RUELAM

Idéalement située à proximité immédiate des meilleurs établissements scolaires, des commerces et du centre-ville, cette charmante maison séduit par son environnement privilégié et son atmosphère paisible.

Édifiée sur un jardin sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa quadruple exposition, ainsi que de matériaux de grande qualité. La toiture et le ravalement récemment refaits, tout comme la chaudière récente, assurent un confort optimal et une sérénité durable.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et largement ouvert sur une terrasse ensoleillée, invitant à la détente. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec toilettes, offrant une distribution pratique et équilibrée, idéale pour la vie de famille.

Le rez-de-jardin propose une véritable suite parentale, avec salle de bains privative, toilettes séparées, buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant confort et intimité.

Un bien rare, conjuguant élégance, sérénité et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sandra LAMPIN – Agent commercial – EI
RSAC NANTERRE 405 405 341

  • Habitable : 123,72 m² Total : 130,04 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud, Nord-ouest
  • Bon état
  • 276,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 298 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 610,00 € et 3 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 933,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 276 m²
1x Séjour/cuisine 46.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 1.82 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 14.87 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 8.75 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 0.74 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 9.31 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Garage 10.54 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 3.3 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.75 m² Étage : 1er
1x Chambre 8.22 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 3.62 m² Étage : 1er
1x Bureau 6.82 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.17 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Double vitrage

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1950

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