Maison
Rueil-Malmaison - COEUR DE VILLE

990 000 €

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Référence de l’annonce : 1124RUEFUD

Située en cœur de ville, dans une rue calme, cette maison de 141 m², édifiée en 2022, vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa décoration soignée.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un patio et des toilettes.

A l'étage, le pallier dessert une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle de douche et ses toilettes.

Le second étage révèle une troisième chambre avec possibilité de créer une salle de douche ainsi qu'un accès au grenier.
La maison dispose de deux places de stationnement: Vous pourrez donc garer votre véhicule directement sur la parcelle ou bien vous stationner, en sous-sol, sur une place de parking public (concession).
Ce véritable havre de paix est un bien rare sur le marché

  • Habitable : 141,58 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord-est, Sud-est
  • Excellent état
  • 226,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 45 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760,00 € et 1 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 357,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 226 m²
1x Jardin 55 m²
1x Entrée 1 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour 37 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 8 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.5 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Patio 2.5 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 17 m² Étage : 1er
1x Chambre 15 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 4.59 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 3.49 m² Étage : 1er
1x Chambre 16 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Vide sanitaire
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Thermostat connecté
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2022

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