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Appartement
Paris 8e - HOCHE FRIEDLAND

1 575 000 €

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Référence de l’annonce : 2748TERDEL

Rare dans le secteur, à l'étage noble (2ème) d'un bel immeuble haussmannien de 107,1 m² Carrez, avec balcon, cheminées, moulures et parquet, bel appartement quatre pièces rénové récemment.

Il comporte une grande entrée, salon et cuisine dinatoire avec balcon filant sur rue. Une chambre sur cour, salle de douche avec toilettes, couloir menant à une chambre master sur cour avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.

Inclus dans le prix, chambre de service et cave.
Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Nombreux rangements.
Ascenseur, concierge.

  • Habitable : 107,10 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 201 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 980,00 € et 2 730,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 470 €

Taxe foncière : 2 695,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 9.93 m²
1x Séjour 24.13 m²
Exposition : Sud-est
Plafond : 3.11m
1x Cuisine 17.13 m²
1x Chambre 13.3 m²
1x Salle de douche / toilettes 2.8 m²
1x Dégagement 6.08 m²
1x Chambre 17.38 m²
1x Dressing 8.45 m²
1x Salle de bains / toilettes 7.9 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 470 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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