Appartement
Paris 7e - CHAMP DE MARS

3 550 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce :

Au sein d'un splendide immeuble de 1930 avec gardien, au septième étage par ascenseur, ce magnifique appartement à très fort potentiel, offre des vues panoramiques sur le sud de Paris, l'école militaire et les Invalides.

Le plan modulable comprend une entrée, une triple pièce de réception en angle avec des balconnets, une cuisine indépendante, un espace master avec sa salle de bains et ses espaces de rangement, deux chambres supplémentaires (possible trois), une salle de bains et des toilettes indépendants.

Deux caves complètent ce bien rare.

  • Habitable : 170,22 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 7/8
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 249 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 340,00 € et 3 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 168 €

Taxe foncière : 3 996,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Balcon
1x Buanderie 1.05 m²
2x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 16.95 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 47.3 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 15.8 m² Étage : 7ème
1x Cuisine 11.85 m² Étage : 7ème
1x Dégagement 3.4 m² Étage : 7ème
1x Dégagement 3.37 m² Étage : 7ème
1x Salle de bains / toilettes 5.9 m² Étage : 7ème
1x Chambre 11.1 m² Étage : 7ème
1x Chambre 17.9 m² Étage : 7ème
1x Dégagement 5.2 m² Étage : 7ème
1x Chambre 12.35 m² Étage : 7ème
1x Salle de bains 11.6 m² Étage : 7ème
1x Dégagement 4.35 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 2.1 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

37 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 168 €
Procédure en cours : Non

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