Appartement
Paris 16e - FAISANDERIE

3 400 000 €

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Référence de l’annonce : 2121PASCAS

Situé au sixième étage d’un immeuble contemporain haut de gamme, ce vaste appartement de 260,06m² loi Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et son plan optimal, sans perte d’espace.
Il s’ouvre sur une entrée accueillante qui dessert, d’un côté, une généreuse pièce de vie prolongée par un balcon-terrasse orienté ouest qui offre une vue dégagée sur jardins ; de l’autre, une cuisine familiale spacieuse, avec espace repas, balconnet et buanderie attenante.
La partie nuit comprend cinq chambres (six possibles), dont deux suites parentales avec chacune leur salle de bains ou douche privative, dressing et toilettes indépendantes. Trois autres chambres bénéficient de deux salles de bains supplémentaires et de deux cabinets de toilette.
Une cave complète cette offre.
Possibilité d’acquérir deux places de stationnement en supplément.
Prestations de qualité, calme absolu, excellente clarté grâce à son étage élevé, et plans facilement modulable si besoin.

  • Habitable : 260,06 m² Total : 260,53 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • Étage 6/8
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 77 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 507,00 € et 4 746,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 11 748 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
2x Parking intérieur
1x Entrée 13.39 m² Étage : 6ème
1x Séjour 73.55 m² Étage : 6ème
1x Terrasse 15.05 m² Étage : 6ème
1x Balcon 1.85 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 30.78 m² Étage : 6ème
1x Couloir 3.47 m² Étage : 6ème
1x Chambre 15.18 m² Étage : 6ème
1x Dressing 3.92 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 6.4 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.97 m² Étage : 6ème
1x Couloir 4.28 m² Étage : 6ème
1x Chambre 26.33 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains / toilettes 5.48 m² Étage : 6ème
1x Couloir 7.06 m² Étage : 6ème
1x Chambre 12.32 m² Étage : 6ème
1x Chambre 12.84 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 3.79 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.57 m² Étage : 6ème
1x Couloir 3.83 m² Étage : 6ème
1x Chambre 16.65 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 6.81 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 2.11 m² Étage : 6ème
1x Dressing 3.89 m² Étage : 6ème
1x Buanderie 2.64 m² Étage : 6ème
1x Débarras 1.8 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Maison de gardien
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1992
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

16 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 11 748 €
Procédure en cours : Non

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