Appartement à vendre 4 pièces 111,36 m² | Paris 75007 CHAMP DE MARS | 3 200 000 €

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Plan

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Référence de l’annonce : 2839BTLVIL

Situé au pied de la tour Eiffel et en première ligne du Champ de Mars, dans un magnifique immeuble haussmannien.
Un élégant pied-à-terre de 107,02m² loi Carrez entièrement refait par architecte, à l'étage noble (deuxième étage) par ascenseur offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel et le Champs de Mars, visibles depuis les pièces de vies ainsi que la chambre principale et sa salle de douche. Au calme sur cour, une seconde chambre, sa salle de bains ainsi qu'une buanderie.
Une cave complète ce bien d'exception.

Habitable : 107,02 m² Total : 111,36 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 salle de douche
Étage 2/7
Exposition Nord-est
Neuf

Ce qui nous séduit

Vue exceptionnelle
Balcon/Terrasse
Prestations exceptionnelles
Gardien
Vue monument historique
Calme
Ascenseur
Cave
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : C - 143 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 110,00 € et 2 910,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 688 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave		Étage : 1
1x Entrée	11 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet
1x Salon	24.8 m²	Étage : 2^ème Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine	23.1 m²	Étage : 2^ème Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet
1x Chambre	18.7 m²	Étage : 2^ème Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet
1x Chambre	10.32 m²	Étage : 2^ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet
1x Toilettes	1.46 m²	Étage : 2^ème
1x Buanderie	2.23 m²	Étage : 2^ème
1x Salle de bains	5.5 m²	Étage : 2^ème
1x Salle de douche	6.1 m²	Étage : 2^ème
1x Dégagement	3.81 m²	Étage : 2^ème
1x Balcon		Étage : 2^ème Exposition : Nord-est

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Vidéo surveillance

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1910
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

7 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 688 €
Procédure en cours : Non

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Junot Breteuil

01 81 22 72 56

1, place de Breteuil - 75007 Paris 7^e

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