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Appartement
Lille

429 000 €

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Référence de l’annonce : 829JLIVAN

Au cœur du Vieux-Lille, dans une des rues pavées les plus prisées, découvrez ce duplex de charme situé au dernier étage d’un immeuble ancien de caractère.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste séjour, les beaux volumes et le charme authentique des poutres apparentes. La cuisine, conçue sur mesure et entièrement équipée, s’ouvre sur une rare terrasse privative de 8 m², au calme absolu.
Ce niveau propose également des toilettes indépendantes et un espace de rangement.
À l’étage, une chambre cathédrale baignée de lumière et une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint composent un espace nuit chaleureux. Une deuxième chambre et une salle de douche complètent ce bien.
L'appartement, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité : triple vitrage, chaudière individuelle récente, finitions soignées.
Possibilité de louer un stationnement sécurisé à proximité immédiate.
Un bien rare alliant cachet de l’ancien et confort moderne, à deux pas de la Grand Place, des commerces et des restaurants emblématiques du Vieux-Lille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Louis VANDENABEELE - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2024AC00038

  • Habitable : 63,76 m² Total : 73,50 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/2
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph

Consommation énergie finale : B - 98 kWh/m²/an.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 384,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 8 m²
1x Entrée 3.77 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Séjour 19.67 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 4.97 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.85 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.05 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.2 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.4 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.8 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Mezzanine 4.8 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Aspiration centralisée
☑ Triple vitrage

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

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