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Maison
Marcq-en-Barœul

1 295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 831JLIBOS

Dans une rue très prisée à proximité immédiate du Croisé Laroche, venez découvrir cette très belle villa individuelle d’architecte érigée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 800 m2. Les pièces de vie de 75 m2 en parquet chêne sont directement orientées au cœur du somptueux jardin végétal. L’espace salon en parquet chêne dispose d’une cheminée. La cuisine ouverte avec îlot est attenante à la salle manger qui donne directement sur la terrasse. A l’étage, vous découvrirait un palier lumineux qui dessert 4 chambres, une grande pièce dressing ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol complet offre tout l’espace nécessaire à l’aspect fonctionnel d’une maison contemporaine : buanderie, cellier, atelier et grand garage. La maison est en parfait état et idéalement situé dans un des quartiers les plus chics de la Métropole Lilloise à deux pas des petits commerces et des transports dont le Tramway qui vous mène en moins de 10 minutes aux deux gares de Lille. Une réelle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3330€

  • Habitable : 181,00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 77.8 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460,00 € et 3 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 21 m²
Revêtement : Carrelage
1x Garage 35.93 m²
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 13.22 m²
Revêtement : Carrelage
1x Atelier 4.31 m²
Revêtement : Carrelage
1x Jardin 500 m²
Exposition : Sud, Sud-ouest
1x Terrasse 100 m²
1x Entrée 15.69 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Séjour 60.13 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 14.67 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cellier 2.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.71 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 2.63 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Palier 5.97 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.42 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.99 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.77 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 8 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.29 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 9.21 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 0.82 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Aspiration centralisée
☑ Volets roulants électriques
☑ Adoucisseur d'eau

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1990
  • Niveau de qualité : Luxe

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Prix du bien HAI

1 295 000 €

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