Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : M1860CHMSAR
À deux pas du Bon Marché, niché au calme de la rue Mayet, cet appartement de 210,65m² loi Carrez, comme une maison rare et confidentielle, bénéficie d’un jardin privatif d'environ 200m² à jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en plein cœur de la rive gauche.
Ce bien s’articule autour d’une vaste réception avec de larges ouvertures donnant sur le jardin, d’une salle à manger conviviale avec une cuisine tout équipée qui intègre une cave à vin élégamment aménagée. Une suite parentale avec une salle de bains, un dressing et des toilettes. Une belle entrée avec son dressing complètent ce niveau, baigné de lumière et à l’abri de tout vis-à-vis.
En cour anglaise, deux chambres supplémentaires profitent d’une agréable lumière naturelle. Une salle de bain, des toilettes indépendantes, un dressing, une buanderie et un local technique. Le bien dispose également d'une salle de cinéma parfaitement équipée. Des toilettes séparées et un débarras.
Ce bien en parfait état, décoré avec raffinement et pensé dans les moindres détails, conjugue calme absolu, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Une cave ainsi qu’un emplacement de parking sont inclus cette offre d’exception.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 210,65 m² Total : 403,49 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Exposition Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Calme
- Parking
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 144 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 490,00 € et 7 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 6 031,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Parking | Étage : Sous-sol | |
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 10.12 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Vestiaire | 2.03 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salon | 11.49 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Dégagement | 3.99 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 40.59 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cave à vin | 4.13 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 32.44 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Dégagement | 3.28 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.38 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de bains | 5.67 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 15.87 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Jardin | 183 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Abri de jardin | 4.75 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Terrasse | 5.07 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Palier | 0.71 m² | Étage : Entresol |
| 1x Cinéma | 14.78 m² | Étage : Entresol |
| 1x Local technique | 7 m² | Étage : Entresol |
| 1x Dégagement | 1.23 m² | Étage : Entresol |
| 1x Toilettes | 1.78 m² | Étage : Entresol |
| 1x Palier | 8.12 m² | Étage : Entresol |
| 1x Toilettes | 1.24 m² | Étage : Entresol |
| 1x Chambre | 14.86 m² | Étage : Entresol |
| 1x Chambre | 16.34 m² | Étage : Entresol |
| 1x Salle de bains | 3.5 m² | Étage : Entresol |
| 1x Dressing | 6.53 m² | Étage : Entresol |
| 1x Local technique | 0.87 m² | Étage : Entresol |
| 1x Buanderie | 2.72 m² | Étage : Entresol |
Prestations
☑ Internet
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 5
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
78 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 840 €
Procédure en cours : Non
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