
Caroline FABRE FALRET
La Celle Saint-Cloud
EI - Agent commercial - N°RSAC : 509 820 817 - NANTERRE
- 06 28 20 15 97
- Français, Anglais
Référence de l’annonce : 1099RUEFAB
La Celle-Saint-Cloud — Maison familiale de caractère, à deux pas de la forêt.
Située dans un quartier calme et recherché, à seulement cinq minutes à pied de la gare de Bougival, cette maison de 1926 entièrement repensée avec soin déploie 214 m² habitables, 337 m² au total, au cœur d’un jardin de 1 200 m², à l’abri des regards.
Rénovée dans un esprit contemporain, tout en conservant l’âme de l’ancien, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses finitions soignées.
En lisière de la forêt de Louveciennes, elle bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec vestiaire et salle d’eau invités, menant à un salon lumineux agrémenté d’un bow-window et d’un espace bureau.
De larges baies vitrées invitent à prolonger les moments de vie en extérieur, sur une terrasse plein sud de 110 m² dominant un écrin de verdure, à l’abri des regards.
Le salon se prolonge vers une salle à manger chaleureuse, où une cheminée ancienne apporte du caractère, et qui communique directement avec une grande cuisine dînatoire ouverte sur le jardin.
À l’étage, un escalier en chêne massif mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec plafond cathédrale, dressing sur mesure et salle de bains privative.
Deux autres salles d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, propose un espace modulable : salon, deux chambre d’amis avec salle d’eau, un bureau ou atelier selon les souhaits. Une buanderie, un cellier et un local technique viennent parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin, agrémenté d’essences variées offre un beau potentiel pour l’aménagement d’une piscine. La propriété dispose également d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Un lieu rare, où l’élégance intemporelle dialogue avec la nature environnante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics |
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Éléments financiers |
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Taxe foncière : 3 325,00 € /an
Pièce | Surface | Détail |
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1x Entrée | 11.26 m² | |
1x Dressing | 3.51 m² | |
1x Salle de douche / toilettes | 3.94 m² | |
1x Séjour | 42.6 m² | |
1x Salle à manger | 20.06 m² | |
1x Cuisine | 14.38 m² | |
1x Palier | 4.83 m² | |
1x Chambre | 11.28 m² | |
1x Salle de douche | 2.26 m² | |
1x Chambre | 17.22 m² | |
1x Salle de douche / toilettes | 5.32 m² | |
1x Dégagement | 1.1 m² | |
1x Chambre | 16.6 m² | |
1x Toilettes | 1.2 m² | |
1x Salle de bains | 7.19 m² | |
1x Salle de douche | 4.48 m² | |
1x Chambre | 17.08 m² | |
1x Cave | 23.78 m² | |
1x Buanderie | 19.58 m² | |
1x Local technique | 10.79 m² | |
1x Cuisine | 13.29 m² | |
1x Salle de douche / toilettes | 3.2 m² | |
1x Chambre | 12.29 m² | |
1x Séjour | 30.54 m² | |
1x Entrée | 4.79 m² | |
1x Bureau | 13.01 m² | |
1x Atelier | 12.15 m² | |
1x Terrain | 1200 m² |
Bâtiment |
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La Celle Saint-Cloud
EI - Agent commercial - N°RSAC : 509 820 817 - NANTERRE
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