Appartement
Saint-Cloud - CENTRE

2 080 000 €

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Référence de l’annonce : 1143CLOMOI

Au sein de la résidence du Parc du Béarn, découvrez ce spacieux appartement familial de 283 m², conçu comme une véritable maison. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel, ainsi que par son magnifique jardin.

Son plan modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant à chacun de créer un espace de vie à son image.

Rez-de-jardin : une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, des toilettes séparées avec rangement, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, toutes avec vue et accès à la terrasse puis au jardin, une salle de douche avec toilettes, et de nombreux rangements. Le jardin-terrasse parfaitement entretenu, s’étend sur environ 140 m².

Rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, l’une avec salle de bains, toilettes et rangement, l’autre avec salle de douche, toilettes et rangement, une salle de sport / jeux équipée d’un jacuzzi (pièce hybride), ainsi qu’une buanderie.

Cet appartement, idéal pour une famille, permet à chacun de disposer de ses propres espaces.

Deux emplacements de parking, accessibles directement depuis l’appartement, complètent ce bien.

Emplacement privilégié : au pied des transports – Lignes L et U (gare de Saint-Cloud à 300 mètres), Tramway T2 (arrêt Les Milons à 400 mètres), Métro ligne 10 (Boulogne-Billancourt, à moins de 20 minutes à pied). Proche des commerces et des différentes écoles.

  • Habitable : 283,13 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 22 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 210,00 € et 7 100,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 000 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de bains / toilettes 4.5 m²
1x Palier 1.9 m²
1x Chambre 12.5 m²
1x Salle de douche / toilettes 4.34 m²
1x Chambre 12.5 m²
1x Palier 1.9 m²
1x Buanderie 14.37 m²
1x Salle de sport 81.21 m²
1x Terrasse 93 m²
1x Jardin 50 m²
1x Chambre 15.1 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 4.47 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 4.13 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 12.84 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 4.52 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 7.05 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 14.6 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour 58.16 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 3.1 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 15.14 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Entrée 10.8 m² Étage : Rez-de-jardin

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1965
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

2619 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 000 €
Procédure en cours : Non

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