Appartement
Paris 7e - CHAMP DE MARS

2 025 000 €

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Référence de l’annonce : 3475GREGEN

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de 119,05m² loi Carrez et 119,90m² au sol a conservé les caractéristiques de son époque avec ses 2,95m de hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées et son parquet en point de Hongrie.

Il comporte une belle entrée, un double séjour avec espace salle à manger sur rue et agrémenté d'un balcon filant, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec toilettes et une salle de douche.

Une cave et une chambre de service de service de 9,43m² loi Carrez et 10,70m² au sol au sixième étage complètent ce bien.

Local vélo dans la cour.

  • Habitable : 119,05 m² Total : 119,90 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 178 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 920,00 € et 3 970,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

Taxe foncière : 2 984,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 1.35 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.94 m² Étage : 2ème
1x Séjour 19.7 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.95m
1x Cuisine 8.33 m² Étage : 2ème
1x Salle à manger 20 m² Étage : 2ème
1x Balcon Étage : 2ème
1x Chambre 14.2 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.96 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.95m
1x Chambre 10.91 m² Étage : 2ème
1x Placard 2.02 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 4.59 m² Étage : 2ème
1x Placard 0.56 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.82 m² Étage : 2ème
1x Placard 0.6 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 4.64 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.58 m² Étage : 2ème
1x Placard 0.3 m² Étage : 2ème
1x Couloir 7.9 m² Étage : 2ème
1x Chambre de service 9.43 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

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