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Appartement
Paris 16e

2 280 000 €

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Référence de l’annonce : 210COMGOZ

Situé dans le prisé secteur Flandrin, au cœur d’un environnement élégant et résidentiel, cet appartement de 7 pièces offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.

D’une superficie de 182,08m² loi Carrez, il se compose d’un vaste espace de réception lumineux, d’une cuisine moderne parfaitement équipée, de 4 chambres confortables, de 2 salle de douche ainsi que de toilettes séparées.

Entièrement rénové avec goût, le bien conjugue harmonieusement le charme de l’ancien avec parquet, moulures, belle hauteur sous plafond.

Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement rare sur le marché du secteur Flandrin.

L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie de la présence d’un gardien et d’un local à vélos, offrant un cadre sécurisé et pratique.

Grâce à son organisation intérieure et à son emplacement au 1ère étage, ce bien se prête idéalement à l’exercice d’une profession libérale tout en préservant le confort d’une véritable adresse résidentielle.

Un lieu de vie recherché, alliant élégance, fonctionnalité et sérénité, dans l’un des quartiers les plus distingués du 16ᵉ arrondissement.

  • Habitable : 182,08 m² Total : 185,14 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 692 €

Taxe foncière : 3 694,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 16.68 m²
1x Séjour 49.53 m²
1x Bureau 11.97 m²
1x Cuisine 10.12 m²
1x Toilettes 1.33 m²
1x Dégagement 18.83 m²
1x Salle de bains 6.23 m²
1x Chambre 13.21 m²
1x Dressing 2.59 m²
1x Chambre 12.83 m²
1x Chambre 16.11 m²
1x Chambre 19.97 m²
1x Salle de bains 2.68 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1898
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 692 €
Procédure en cours : Non

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