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Maison
Nanterre - MONT-VALÉRIEN

1 095 000 €

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Référence de l’annonce : 1115RUEFUD

Idéalement située sur les hauteurs du Mont Valérien, à la limite de Rueil Malmaison (à 400 mètres) et de Suresnes (à 200 mètres), cette ravissante maison édifiée sur un terrain de 604 m², offre une surface habitable d'environ 200m².

Au rez-de-jardin, l'entrée dessert une vaste pièce de vie, baignée de lumière, agrémentée de son poêle à bois, offrant une vue panoramique sur la terrasse et le jardin de plain pied, exposé sud ouest. Vous y trouverez également un bureau, une chambre avec sa salle de douche attenante, une buanderie, un cellier et des toilettes invités.

A l'étage le pallier s'ouvre sur quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale de 32 m² avec son dressing et sa salle de bains avec douche ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes.

L'extérieur est tout aussi agréable. La cour pavée, le jardin, et sa terrasse vous offriront un espace de détente et de convivialité à l'abris des regards

Cette maison familiale, aux prestations de qualité et à la décoration soignée (isolation intérieure, pompe à chaleur neuve, volets roulants, portail et porte de garage électriques) vous séduira par sa modernité, son confort et sa luminosité dans un cadre de vie de grande qualité.

  • Habitable : 196,39 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état
  • 604,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 66 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240,00 € et 1 680,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 604 m²
1x Dressing 4.9 m²
1x Entrée 6 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Bureau 8.58 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 9.57 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 2.2 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Pièce de vie 61.79 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-ouest
1x Cellier 3.2 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 4.1 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Garage 23.4 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 9.95 m² Étage : 1er
1x Chambre 20.2 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.52 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.16 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.64 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.52 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.46 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.99 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Baignoire balnéo
☑ Thermostat connecté
☑ Fenêtre PVC
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1950

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